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什么是工程保证金(工程上的几种保证金是否该更换主体了?)

100次浏览     发布时间:2025-03-29 04:59:25    
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工程上常见的保证金有哪几种?

一、投标保证金。投标保证金是指投标人按照招标文件的要求,投标人向招标人提交的投标责任担保。是招标人为了避免投标人在投标期间随意撤回、撤销投标或者中标后不能及时履行中标后的工作,从而给招标人造成损失。

投标保证金是投标人交给招标人的保证金。因为是否投标的主动权掌握在投标人那里。招标人组织招标活动也需要时间和费用,如果因为投标人原因随意撤回、撤销等,就很容易造成招标工作失败。从而延误了施工时间和损失了招标组织费用。应当由投标人向招标人递交。是否响应招标活动,参与与否也是投标人自己确定。

二、履约保证金。是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。

履约保证金,由承包人向发包人递交,现在真应该有待探讨。目前的现实情况是承包方存在违约的情况,但是发包方的违约情况也在剧增。合同签订以后,因为资金不能落实出现开工时间延后、发包方资金和政策导向出现现场中途停止、发包方资金拨付不及时、工程竣工以后发包人破产倒闭破产重组的等等都会给承包方带来损失。而承包方维权则非常困难,损失了还被压住履约保证金。所以说履约保证金应该是双向开具,而不能单单承包方开具,这是权力义务不对等的。

三、工资保证金。是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中不能及时的发放工人工资,并弥补给发包人造成的经济损失。

工资保证金的交付,也应当建立在发包方履行合同付款方式的基础上的。所以说工资保证金应该是双向开具,而不能单单承包方开具,这是权力义务不对等的。

四、工程质量保证金。是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中不能履行质量责任,从应付的工程款中预留,以应对在缺陷责任期内的缺陷维修。

无论是质量保证金还是安全保证金,由承包方向发包方开具,应该是没有异议。

五、援外项目投标保证金。参与援外项目的企业按采购文件递交的保证金。

参与援外项目的企业按采购文件递交的保证金。与投标保证金相似,由承包方向发包方开具,应该是没有异议。